1995〜2005年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
神奈川県
62.3万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市栄区
43.0万円/㎡
前年比-17.1%
ナイスアーバン本郷台
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷二丁目
京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩6分
2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 68.04㎡の場合
相場
3,779万円
55.5万円/㎡
2,771
3,443
4,115
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,779万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,115万円
50.6万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ナイスアーバン本郷台
3,680万円（54.1万円/㎡）/ 5階 / 68.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 54.1万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 3,680万円 | 54.1万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,880万円 | 57.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,880万円 | 57.0万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/12 | 4,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/28 | 4,280万円 | 62.9万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/16 | 4,380万円 | 64.4万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/04 | 4,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/31 | 3,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 3,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 62.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | ナイスアーバン本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷二丁目 | 本郷台駅6分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/17 | 東急ドエルアルス本郷台 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅6分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/02 | 本郷台三和プラザII 横浜市栄区小菅ケ谷三丁目 | 本郷台駅12分 | 3,380万円 | 54.6万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランシティ本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅11分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルカーデン本郷台WING 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅9分 | 2,380万円 | 41.1万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | リステージ本郷台プリズムガーデン 横浜市栄区小菅ケ谷四丁目 | 本郷台駅18分 | 3,080万円 | 44.3万円 | 69.57㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/15 | フェイム本郷台南 横浜市栄区鍛冶ケ谷二丁目 | 本郷台駅16分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | レックス本郷台グレシアスコート 横浜市栄区公田町 | 本郷台駅13分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市栄区では17.1%下落しています。